租房也能装智能家居吗？不动墙也能做的那些事

租房并不意味着和智能家居无缘，只是规矩不一样：装进去的东西，退租时要能拆出来；动到房子本身的，要先征得房东同意。好在很多实用的自动化，这两样都用不着。

先看租约

买设备之前，先看租约里关于改造、打孔和固定装置的条款。不少租约要求退租时把房子恢复原样。如果清单里有需要更换固定装置的东西，最好拿到房东的书面同意——一条写明具体物品的消息，比一句口头的"应该没问题"可靠得多。

不用改动房子就能用的

• 智能灯泡：直接装进原有灯座，墙上开关保持常开，用 App、定时或无线按键来控制。
• 智能插座：适合台灯、风扇这类只有简单开关的电器。用在大功率电器上之前，先看插座标注的额定负载。
• 电池供电的传感器：门窗、人体移动、温度、漏水都有，可以放在架子上，或用可移除的背胶贴住。
• 无线情景按键：用背胶贴在门口或床头。
• 红外遥控器：学习空调和电视的遥控信号，就能定时开关空调，或者全家出门时自动关掉。
• 窗帘机器人：夹在原有的轨道或窗帘杆上推动窗帘，不需要换掉整条轨道。

通常要先问房东的

• 更换墙壁开关。这也属于固定线路作业，在新加坡应由持牌电工进行。
• 更换大门门锁。事先说好原锁由谁保管、退租时怎么交还钥匙和权限。
• 电动窗帘轨道、吸顶设备，以及任何要在墙面或天花板打孔的东西。
• 朝向屋外（比如走廊）的摄像头。先问房东，也看看楼宇管理有没有相关规定，并顾及邻居的感受。

让系统能跟着你走

1. 网关或主控用自己的，不要用和房子绑定的那一套。搬家时一起带走，自动化设置也都还在。
2. 优先选开放标准，比如 Zigbee、Thread 或 Matter，换了房子，不同品牌的设备照样能互相配合。
3. 原装配件留好：灯泡、开关面板、门锁、窗帘挂钩，装进一个贴好标签的盒子。退租时能原样装回去，会省很多事。
4. 记下每个设备装在哪里，免得搬走时有东西落在沙发后面。

退租的时候

打包之前，先把每个设备从 App 和网关里移除，再恢复出厂设置。如果设备还绑在你的账号上，它可能继续向你上报数据，或者出现在下一位住户的 App 里。如果有房东同意留下的设备，把说明书交给房东，并确认它已经和你的账号解绑。

常见问题

租来的房子能装智能家居吗？

可以。很多实用的自动化不用改动房子：智能灯泡、智能插座、电池传感器、无线场景按键、红外控制器和夹装式窗帘机器人。

哪些要先问房东？

更换墙面开关、更换大门锁、电动窗帘轨道、吊顶上的设备、任何要在墙上钻孔的东西，以及朝向单位外面的摄像头。请书面征得同意，发一条写明具体物品的简短消息。

搬家时怎么把智能家居带走？

选一个自己拥有的网关，优先用开放标准，把原来的零件装在贴好标签的盒子里，离开前把每个设备从 App 和网关里移除并恢复出厂设置。可以看我们的控制方式思路。

Wi-Fi 和路由器

如果路由器是房子自带的，你未必能改它的设置。很多智能设备其实最好不依赖 Wi-Fi：用自己的网关跑 Zigbee 或 Thread 网络，就不会让几十个小设备去挤一台共用的路由器。

租房、不确定自家能装什么？说说你家的情况，我们帮你规划一套搬家时能带走的方案。